8 800-700-60-58
бесплатный звонок по России
по рабочим дням с 8:00 до 18:00 МСК
Разработка уставов ТСЖ

Регулирование сферы ЖКХ: новые поправки, порядок применения

Мурманск
Мурманск
Дата:
20 сентября 2018
Время:
10:00 - 17:00
Формат проведения:
очный семинар
Место проведения:
пр. Ленина, д. 82, отель «Азимут», конференц-зал «AZIMUT 1», 2 этаж
Стоимость участия: 6 800 руб.
Кокин И.А.
Кокин Игорь Александрович
Эксперт по жилищному законодательству РФ, специалист в области муниципального права, организации местного самоуправления. Известный российский специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, эксперт Центра передовых технологий Академии народного хозяйства при Правительстве РФ (г. Москва), член научно-экспертного совета при Комитете по делам местного самоуправления Совета Федерации Федерал...
Отзывы участников семинара с экспертом

Внимание!

Программа мероприятия содержит разъяснения важнейших поправок жилищной сферы,
в том числе принятых и/или вступивших в силу в 2018 году,
и актуализируется с учётом новых нормативных правовых актов жилищной сферы,
принятых на дату проведения семинара

1. Обзор важнейших поправок жилищного законодательства РФ, принятых и/или вступивших в силу в 2018 году.

2. «Прямые платежи» и «прямые договоры» «РСО–потребители КУ», комментарии к Федеральному закону от 03.04.2018 № 59-ФЗ:

- Различия «прямых платежей» и «прямых договоров»;

- Основания для перехода на «прямые договоры»: решение общего собрания и решение РСО;

- Сроки и порядок перехода на «прямые договоры» при различных основаниях;

- Права и обязанности лиц, управляющих домом (УО/ТСЖ), и РСО при «прямых договорах»;

- «Исполнитель коммунальной услуги» при наличии «прямого договора»;

- Договоры ресурсоснабжения между УО/ТСЖ и РСО при «прямых договорах»;

- Информационный обмен между УО/ТСЖ и РСО, сведения, подлежащие передаче;

- Работа с задолженностями, возникшими до перехода на «прямые договоры».

3. Обращение с твердыми коммунальными отходами:

- Сроки и порядок введения новой коммунальной услуги;

- Комментарии к Федеральному закону от 29.12.2014 № 458-ФЗ (в редакции законов от 28.12.2016 № 486-ФЗ и от 31.12.2017 № 503-ФЗ);

- Комментарии к ПП РФ от 27.02.2017 № 232 (внесение изменений в Правила 491, Правила 354, Правила 124, ряд других ПП РФ);

- Правила обращения с ТКО, порядок содержания контейнерных площадок (комментарии к ПП РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156);

- Правила коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов (ПП РФ от 03.06.2016 № 505).

4. Особенности управления МКД, содержания жилья и капитального ремонта:

- Новый статус Протокола общего собрания, передача подлинника Протокола в ГЖИ, позиция Минстроя по вопросу предоставления протокола для ознакомления (Письмо Минстроя России от 26 января 2018 г. № 2486-ЕС/04);

- Обязанность ведения реестра собственников помещений в МКД и предоставления указанного реестра собственнику или иному лицу, по инициативе которых созывается общее собрание собственников;

- Право участия в общем собрании лиц, принявших помещения от застройщика (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ);

- Правила безопасного использования и содержания лифтов (комментарии к ПП РФ от 24.06.2017 № 743);

- Новые нормы об обеспечении инвалидам условий для беспрепятственного доступа к жилым помещениям МКД (комментарии к Федеральному закону от 29.12.2017 № 462-ФЗ);

- Новые нормы о благоустройстве земельного участка (комментарии к Федеральному закону от 20.12.2017 № 416-ФЗ, поправки в Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ в части формирования земельных участков под МКД;

- Комментарии к поправкам, внесенным ПП РФ от 27.03.2018 № 331;

- Установление права управляющей организации на денежные средства в размере разницы между расходами, учтенными при установлении размера платы за содержание, и фактически понесенными расходами;

- Изменения норм о капитальном ремонте (комментарии к федеральным законам от 03.07.2016 № 355-ФЗ, от 28.12.2016 № 498-ФЗ, от 01.07.2017 № 149-ФЗ, от 29.07.2017 № 257-ФЗ, от 20.12.2017 № 399-ФЗ);

- Штрафы за нарушение порядка расчета платы за содержание (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ);

- Изменения порядка определения даты начала исполнения обязанностей по управлению МКД (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ);

- Новая форма квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг;

- Новые нормы о передаче технической документации при смене УО (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ, ПП РФ от 13.09.2018 №1090);

5. Особенности предоставления коммунальных услуг:

- Расчёт объёмов потребления коммунальных услуг при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ, с учетом последних поправок (ПП РФ от 29.06.2016 № 603, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498);

- Штрафы за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ);

- Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора (новая редакция ПП РФ от 14.02.2012 № 124, поправки в ЖК РФ в части введения «прямых договоров»);

- Расчёт стоимости ГВС при установлении двухкомпонентных тарифов (комментарии к ПП РФ от 28.03.2012 № 253, от 14.02.2015 № 129, Определению ВС РФ от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232);

- Поправки в закон «О водоснабжении и водоотведении» (закон от 29.07.2017 № 225-ФЗ) и в закон «О теплоснабжении» (закон от 29.07.2017 № 279-ФЗ).

6. Ужесточение лицензионных требований (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ, ПП РФ от 13.09.2018 № 1090):

- Утверждение перечня грубых нарушений лицензионных требований, при повторном нарушении которых УО может быть лишена права управления конкретным домом или всеми домами;

- Ограничение срока действия лицензии на управление МКД;

- Запрет тождественности или схожести фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее;

- Изменение порядка внесения изменений в реестры лицензий;

- Новые нормы о внеплановых проверках лицензиатов.

7. Ответы на вопросы участников семинара.

 

 

В стоимость семинара включены обед и раздаточные материалы в электронном виде

СКИДКИ (скидки различных категорий суммируются)
При участии нескольких человек от одной организации

- второму участнику дополнительная скидка 5%!
- третьему и последующим участникам дополнительная скидка 10%!

Специалистам ТСЖ, ЖСК, ЖК: 15 %
Дополнительная скидка постоянного клиента!

Каждый заявленный участник семинара получает именной сертификат, подтверждающий участие в семинаре "АКАТО"!

Участники семинаров имеют право на дальнейшие бесплатные консультации по юридическим вопросам ЖКХ от ведущих экспертов отрасли. Консультации осуществляются посредством электронной почты

Наверх