Выбор новой организации, управляющей многоквартирным домом

Онлайн

Дата:

05 июня 2018

Время:

10:00 - 13:00

Формат проведения:

онлайн семинар

Семинар завершен

Яндыева Ольга Евгеньевна

Практикующий юрист в сфере ЖКХ. Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ, ЖСК и УК. Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями, по оспариванию монопольного сговора тепловиков в г. Перми. Вы можете просмотреть бесплатные вид...

Подробнее

1. Основания и порядок выбора новой УО для различных случаев:

- отказ от договора управления с УО, ранее выбранной общим собранием собственников, выбор новой УО общим собранием собственников;

- отказ от договора управления с УО, действующей по результатам открытого конкурса, выбор новой УО общим собранием собственников;

- выбор новой УО по результатам конкурса, отказ от договора управления с ранее действующей на основании конкурса УО;

- выбор новой УО по результатам конкурса, проведенным в связи с отсутствием (или отсутствием реализации) решения общего собрания о выборе способа управления;

- выбор новой УО общим собранием собственников при изменении способа управления на способ управления УО;

- отказ ТСЖ/ЖСК от договора управления с ранее действующей УО, заключение такого договора с новой УО.

2. Выбор управляющей организации общим собранием собственников:

- вопросы, необходимые к включению в повестку дня общего собрания;

- формы проведения общих собраний, сроки проведения;

- инициаторы собрания, сроки и порядок уведомления собственников об общем собрании;

- источники получения Реестра собственников помещений многоквартирного дома;

- решения собственников по повестке дня общего собрания;

- определение кворума общего собрания;

- определение лиц, имеющих право подсчитывать голоса;

- подсчет голосов, критерии признания решений принятыми;

- оформление Протокола общего собрания, обязательные приложения к Протоколу;

- порядок и сроки передачи Протокола в органы госжилнадзора;

- порядок определения места хранения копии Протокола общего собрания;

- уведомление собственников о решениях общего собрания;

- заключение договора управления с УО, выбранной общим собранием: стороны договора, порядок и сроки заключения, лица, уполномоченные подписывать договор.

3. Особенности начала управления домом новой УО:

- состав, порядок и сроки передачи технической документации от лица, ранее управлявшего домом, в новую УО;

- порядок и сроки направления заявления в орган государственного жилищного надзора о внесении изменений в Реестр лицензий, содержимое заявления, срок направления;

- определение даты начала деятельности по управлению МКД новой УО;

- заключение договоров управления с собственниками помещений дома;

- заключение договоров ресурсоснабжения.

4. Ответы на вопросы участников семинара.

В стоимость вебинара включены видеозапись и раздаточные материалы, которые будут подготовлены и предоставлены участникам в течение 10 рабочих дней после окончания мероприятия.

Раздаточные материалы включают:

• презентацию;
• нормативные правовые акты;
• формы документов.

Участники семинаров имеют право на дальнейшие бесплатные консультации по юридическим вопросам ЖКХ от ведущих экспертов отрасли. Консультации осуществляются посредством электронной почты