8 800-700-60-58
бесплатный звонок по России
по рабочим дням с 8:00 до 18:00 МСК
Новые вебинары

Особенности деятельности по управлению МКД: новые нормы, актуальные вопросы

Ростов-на-Дону
Ростов-на-Дону
Дата:
17 мартa 2016
Время:
10:00 - 17:00
Формат проведения:
очный семинар
Место проведения:
пр. Буденновский, д. 59, конференц-зал гостиницы "Маринс Парк Отель Ростов"
Семинар завершен
Кокин И.А.
Кокин Игорь Александрович
Эксперт по жилищному законодательству РФ, специалист в области муниципального права, организации местного самоуправления. Известный российский специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, автор многочисленных публикаций по муниципальному праву и вопросам местного самоуправления, длительное время являлся экспертом РАНХиГС при Президенте РФ (Москва), входил в различные экспертные со...
Отзывы участников семинаров с участием эксперта

Внимание!

В феврале-марте 2016 планируются существенные поправки в жилищное законодательство. При внесении изменений в НПА и/или принятии новых НПА программа семинара будет дополнена.

 

 

 

1. Обзор последних изменений жилищного законодательства в 2014-2016 гг.:
- Комментарии к Федеральному закону от 29.06.2015 N176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ (в части создания необходимых условий для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ)»;
- Комментарии к Федеральному закону от 03.11.2015 №307-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платёжной дисциплины»;

- Комментарии к прочим федеральным законам 2014-2016 гг.;
- Комментарии к Постановлениям Правительства РФ 2014-2016 гг.;
- Комментарии к Приказам Минстроя России 2014-2016 гг.;
- Комментарии к проектам законодательных и иных правовых актов.

2. Особенности предоставления коммунальных услуг, проблемы договорных отношений:

- Расчет объёмов потребления коммунальных услуг на индивидуальные и общедомовые нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ, в т.ч. при принятии/отклонении ОСС решения о распределении сверхнормативных расходов на ОДН (п.44 ПП РФ 354);

- Расчёт объёма отопления по ПП РФ от 23.05.2006 N307 и по ПП РФ от 06.05.2011 N354;

- Установление фактов недопоставки/несоответствия качества услуг, порядок перерасчетов;

- Особенности государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги, пределы повышения платы за коммунальные услуги;

- Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления КУ (ПП РФ от 16.04.2013 N344 и от 17.12.2014 N1380);

- Изменения в ПП РФ от 23.06.2006г. №306 и ПП РФ от 06.05.2011г. № 354 в части применения двухкомпонентных тарифов на ГВС (комментарии к ПП РФ от 14.02.2015г. N129);

- Система договорных отношений между собственниками жилых помещений и исполнителем коммунальных услуг, обязательства сторон, оплата предоставляемых услуг и т.д.;

- Договорные отношения между собственниками жилых помещений и пользователями данных помещений в части предоставления коммунальных услуг;

- Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора;

- Прямые платежи и прямые договоры «РСО – потребители КУ».

3. Новая коммунальная услуга «обращение с ТКО»:

- Комментарии к ФЗ от 29.12.2014 N458-ФЗ и к ФЗ от 29.12.2015 N404-ФЗ;

- Поправки в ЖК РФ (введение «обращения с ТКО»);

- Изменение состава услуг по содержанию жилья;

4. Особенности предоставления жилищных услуг:

- Состав общего имущества, порядок его определения;

- Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;

- Комментарии к законодательным и нормативным актам, регулирующим порядок формирования фонда капремонта и проведения работ по капремонту;

- Комментарии к ПП РФ от 03.04.2013 N290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

- Комментарии к ПП РФ от 15.05.2013 N416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;

- Комментарии к ПП РФ от 14.05.2013 N410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;

- Индексация стоимости содержания (комментарии к Приказу Минстроя России от 31.07.2014 N411/пр);

- Установление размера и порядка внесения платы за содержание общего имущества;

- Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;

- Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов;

5. Взаимодействие ИКУ с подразделениями ФМС:

- Комментарии к ПП РФ от 17.07.1995 N713 (в ред.ПП РФ от 15.08.2014 N809): Гос.услуга по постановке на регистрационный учет, ответственные должностные лица.

6. Комментарии к федеральному закону от 21.07.2014 N209-ФЗ «О ГИС ЖКХ»:

- Сроки и порядок регистрации в ГИС ЖКХ;

- Интеграция ГИС ЖКХ с другими информационными системами;

- Размещение в ГИС ЖКХ персональных данных;

- Взаимодействие участников жилищных отношений через ГИС ЖКХ;

- Сервисы ГИС для потребителей ЖКУ;

- Ответственность за недостоверную информацию/не размещение информации в ГИС.

7. Отчётность ИКУ. Порядок и формы раскрытия информации. Жилищный и лицензионный контроль:

- Комментарии к ПП РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» с учётом последних изменений (ПП РФ от 27.09.2014 N988);

- Формы раскрытия информации (Приказ Минстроя России от 22.12.2014 N882/пр);

Электронный паспорт многоквартирного дома: отмена ПП РФ от 28.12.2012 N 1468 (ПП РФ от 30.06.2015 N657);

- Отчётность перед надзорными и контролирующими органами;

Отчётность перед собственниками помещений МКД;

- Управление МКД на основании лицензии. Лицензионные требования. Лицензионный контроль. Причины, порядок и последствия отзыва/аннулирования лицензий, дисквалификации должностных лиц;

- Муниципальный жилищный надзор, общественный жилищный контроль;

- Комментарии к ПП РФ от 11 июня 2013 г. N 493 «О государственном жилищном надзоре».

8. Ответы на вопросы участников семинара.

 

В стоимость включены раздаточные материалы и обед

 

 

Каждый заявленный участник семинара получает именной сертификат, подтверждающий участие в семинаре "АКАТО"!

Участники семинаров имеют право на дальнейшие бесплатные консультации по юридическим вопросам ЖКХ от ведущих экспертов отрасли. Консультации осуществляются посредством электронной почты

Наверх