8 800-302-40-65
бесплатный звонок по России
по рабочим дням с 8:00 до 18:00 МСК
Новые видеозаписи

Особенности управления МКД: новые нормы, актуальные вопросы

Тюмень
Тюмень
Дата:
29 августа 2017
Время:
10:00 - 17:00
Формат проведения:
очный семинар
Место проведения:
ул. Максима Горького, д. 59/3, конференц-зал на 1 этаже здания «Тюменский Дом науки и Техники»
Семинар завершен
Кокин И.А.
Кокин Игорь Александрович
Эксперт по жилищному законодательству РФ, специалист в области муниципального права, организации местного самоуправления. Известный российский специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, автор многочисленных публикаций по муниципальному праву и вопросам местного самоуправления, длительное время являлся экспертом РАНХиГС при Президенте РФ (Москва), входил в различные экспертные со...
Отзывы участников семинара с экспертом

Программа мероприятия актуализируется по мере принятия новых НПА жилищной сферы!
Представленная программа, в числе прочего, включает разъяснения федеральных законов, принятых в июле 2017 года.
В ходе семинара будут детально разъяснены все важнейшие поправки, принятые на дату проведения мероприятия, и множество других актуальных вопросов управления МКД.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Ранее заявленная дата проведения семинара 30.08.2017 изменена на один день. Семинар состоится 29 августа 2017 года!

1. Обзор важнейших изменений жилищного законодательства РФ в 2015–2017 годах.

2. Ужесточение ответственности за нарушения в сфере обработки персональных данных: комментарии к Федеральным законам от 07.02.2017 № 13-ФЗ (вступил в силу 01.07.2017) и от 22.02.2017 № 16-ФЗ (вступил в силу 01.03.2017).

3. Порядок расчёта стоимости коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества (в отношениях «исполнитель–потребитель» и «исполнитель–РСО»):

- Исключение КУ на ОДН из состава коммунальных услуг (Законы от 29.06.2015 № 176-ФЗ, от 30.03.2016 № 73-ФЗ, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498);

- Поправки в статьи 154, 156 ЖК РФ, в статью 12 Закона 176-ФЗ (комментарии к Федеральному закону от 29.07.2017 №258-ФЗ);

- Порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения в связи с включением в указанную плату стоимости КУ на ОДН. Позиция Минстроя России (письма от 30.12.2016 № 45099-АЧ/04, от 14.02.2017 № 4275-АЧ/04, от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04).

4. Расчёт стоимости коммунальных услуг и коммунальных ресурсов:

- Расчёт объёмов потребления коммунальных услуг при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ, с учетом последних поправок (ПП РФ от 29.06.2016 № 603, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498);

- Применение повышающих коэффициентов при расчёте размера платы за КУ (Закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ, ПП РФ от 29.06.2016 N603, ПП РФ от 27.02.2017 № 232);

- Расчёт размера платы за отопление в зависимости от способа оплаты — равномерно в течение года или в течение отопительного периода;

- Особенности расчёта объёма водоотведения МКД в связи с изменениями, внесёнными ПП РФ от 29.06.2016 № 603, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498;

- Установление фактов недопоставки/несоответствия качества услуг, порядок перерасчётов;

- Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора. Изменения порядка взаимодействия ИКУ с РСО (новая редакция ПП РФ от 14.02.2012 № 124);

- Расчёт стоимости ГВС при установлении двухкомпонентных тарифов (комментарии к ПП РФ от 28.03.2012 № 253, от 14.02.2015 № 129, Решению Арбитражного суда Московской области от 12.12.2016 по делу № А41-18008/16, Постановлению 10 Арбитражного апелляционного суда от 17.03.2017 по делу № А41-18008/16);

- Поправки в закон «О водоснабжении и водоотведении» (закон от 29.07.2017 №225-ФЗ) и в закон «О теплоснабжении» (закон от 29.07.2017 №279-ФЗ);

- Прямые платежи и прямые договоры «РСО–потребители КУ»;

- Наделение органов Госжилнадзора правом привлечения к административной ответственности за уклонение от установки приборов учета (закон от 26.07.2017 №209-ФЗ).

5. Содержание общего имущества МКД:

- Установление размера и порядка внесения платы за содержание общего имущества Общим собранием собственников (общим собранием членов ТСЖ/ЖСК);

- Различия общего собрания собственников помещений и общего собрания членов ТСЖ;

- Новый статус Протокола ОСС, передача Протокола в ГЖИ;

- Новые требования к содержанию и оформлению Протокола Общего собрания собственников (ОСС), комментарии к Приказу Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр;

- Правила безопасного использования и содержания лифтов (комментарии к ПП РФ от 24.06.2017 № 743).

6. Изменения порядка формирования и расходования фонда капремонта:

- Комментарии к федеральному закону от 03.07.2016 № 355-ФЗ: введение возможности размещения временно свободных средств фонда капремонта на специальном депозите в российской кредитной организации; изменение кворума, необходимого для принятия собственниками решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

- Изменения в части порядка накопления средств фонда капремонта, порядка проведения такого ремонта, порядка осуществления контроля формирования фонда капремонта, порядка ведения спецсчёта и совершения операций по нему (Федеральный закон от 28.12.2016 № 498-ФЗ);

- Комментарии к федеральным законам от 01.07.2017 №149-ФЗ и от 29.07.2017 №257-ФЗ.

7. Раскрытие информации:

- Изменения состава и сроков раскрытия информации в ГИС ЖКХ (Федеральный закон от 28.12.2016 № 469-ФЗ);

- Комментарии к НПА, регламентирующим порядок взаимодействия с ГИС ЖКХ (Федеральные законы от 21.07.2014 № 209-ФЗ и № 263-ФЗ; Приказы Минкомсвязи и Минстроя России, в т.ч. Приказ от 29.02.2016 № 74/114/пр);

- Стандарт раскрытия информации (ПП РФ от 23.09.2010 № 731) и ГИС ЖКХ — обязанность по раскрытию информации, взаимоисключение двух информационных ресурсов, лицензионные требования.

8. Новая коммунальная услуга «Обращение с твердыми коммунальными отходами»: Комментарий к Федеральному закону от 28.12.2016 № 486-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к ПП РФ от 27.02.2017 № 232.

9. Ответы на вопросы участников семинара.

 

В стоимость семинара включён обед и раздаточные материалы в электронном виде.

Каждый заявленный участник семинара получает именной сертификат, подтверждающий участие в семинаре "АКАТО"!

Участники семинаров имеют право на дальнейшие бесплатные консультации по юридическим вопросам ЖКХ от ведущих экспертов отрасли. Консультации осуществляются посредством электронной почты

Наверх