19.09.2018 | Изменения порядка перевода помещений из жилых в нежилые
04 сентября 2018 г. в Государственную Думу РФ внесен проект Федерального закона № 542922-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», которым предусмотрено установление новых правил перевода помещений из жилого в нежилое.
Законопроект предусматривает введение нового понятия — примыкающие помещения (это помещения, имеющие общую стену с переводимым помещением или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением).
Законопроектом также устанавливаются дополнительные требования к переводу помещений из жилых в нежилые. К таким требования относятся:
- письменные согласия всех собственников примыкающих помещений;
- специальный порядок определения кворума общего собрания собственников помещений в МКД.
Пояснительная записка к законопроекту не содержит в себе каких-либо обоснований необходимости подобных нововведений и их положительных последствий.
Отметим, что рассматриваемый вопрос на сегодняшний день уже урегулирован жилищным законодательством РФ, в соответствии с действующими нормами решение общего собрания необходимо, если перевод помещения влечет за собой переустройство, перепланировку или уменьшение общего имущества.
Скачать законопроект № 542922-7 > > >
Комментарии