Особенности бухгалтерского учета и налогообложения ТСЖ, ЖСК в 2017 году

Дата:: 24 мартa 2017

Время:: 12:00 - 17:00

Формат проведения:: очный семинар

Место проведения:: ул. Советская, д. 12, гостиница «Маринс Парк Отель», конференц-зал «Москва», 6 этаж

Семинар завершен

Опытнейший преподаватель в области практического бухгалтерского учета, налогообложения и специфики деятельности некоммерческих организаций со стажем более 30 лет. Профессор кафедры экономики и предпринимательства МИИГАиК, кандидат технических наук, председатель Экспертного совета по методологии бухгалтерского учета в некоммерческих организациях Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов...

Подробнее

Бесплатный фрагмент вебинара с И. А. Фельдманом

Другие отзывы

Программа семинара:

1. Изменения жилищного законодательства, влияющие на бухучет и налогообложение:

- О стратегии развития ЖКХ России до 2020 года;

- Законопроект Минстроя РФ о переходе на прямые договоры с РСО: плюсы и минусы.

- Включение ОДН в состав платы за содержание общего имущества;

- Новая коммунальная услуга «Обращение с твердыми коммунальными отходами»;

- Об использовании ГИС ЖКХ.

2. Новое в бухгалтерском учете и налогообложении:

- Изменения в бухучете и налогообложении, действующие с 1 января 2016 года и с 1 января 2017 года.

3. О признании доходов ТСЖ и ЖСК:

- Принципиальные различия в признании доходов в бухучете и для целей налогообложения;

- Главная особенность некоммерческой организации (ст. 50 ГК РФ);

- Приносящая доход деятельность НКО;

- Какие нормы НК РФ использовать для доказательства отсутствия налоговой базы;

- Объекты налогообложения ТСЖ (ЖСК).

4. Два вида денежных поступлений ТСЖ (ЖСК), их существенное различие.

5. Правильный бухгалтерский учет коммунальных платежей:

- Навязывание ТСЖ (ЖСК) и УО несуществующих функций;

- Отсутствие в бухгалтерском учете приходования коммунальных ресурсов;

- Лица, в действительности оказывающие коммунальные услуги;

- Коммунальные платежи не образуют объекта налогообложения;

- Действующие варианты оплаты коммунальных услуг;

- Отражение коммунальных платежей в бухгалтерском учете;

- Оплата коммунальных услуг отопления в соответствии с изменениями в Правилах № 354;

- Перерасчет платы за отопление при равномерной оплате.

6. Отражение в бухгалтерском учете ТСЖ (ЖСК) взносов собственников на содержание общего имущества:

- Строгое доказательство отсутствия работ и услуг в уставной деятельности ТСЖ и ЖСК;

- Следствия из данного доказательства;

- Бухгалтерские записи.

7. Два замечания по соблюдению норм главы 34 НК РФ:

- Обложение страховыми взносами вознаграждения председателя и членов правления ТСЖ (ЖСК);

- О применении пониженных тарифов страховых взносов для ТСЖ (ЖСК), применяющих УСН;

8. Бухгалтерский учет услуг, оказываемых подрядными организациями:

- Отражение в бухучете услуг по содержанию и ремонту общего имущества, оказываемых сторонними лицами ТСЖ (ЖСК) (согласно смете расходов);

- Основание для оплаты подрядчику. Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества. Требования к актам выполнения работ. Новая форма акта. Приказ Минстроя от 26.10.2015 № 761/пр.

9. Бухгалтерский учет и налогообложение операций аренды общего имущества. Две формы агентского договора:

- Хозяйственные операции аренды для разных форм агентского договора и режимов налогообложения;

- Договор управления с арендатором нежилых помещений.

10. Отражение расходов по содержанию гаражей и автостоянок:

- Гараж как элемент архитектуры дома;

- Гараж или автостоянка, оборудованные на прилегающем к дому земельном участке.

11. Отражение встречных услуг, оказываемых организациям связи:

- Отражение встречных услуг с использованием бартера;

- Использование варианта прямых расчетов.

12. Отражение бухгалтерских операций капитального ремонта.

13. Особенности годовой бухгалтерской и налоговой отчетности.

14. Основные положения Учетной политики ТСЖ (ЖСК).

15. Ответы на вопросы.

В стоимость семинара включены раздаточные материалы в электронном виде.