8 800-302-40-65
бесплатный звонок по России
по рабочим дням с 8:00 до 18:00 МСК
Новые видеозаписи

Капитальный ремонт общего имущества в МКД

Онлайн
Дата:
16 февраля 2021
Время:
10:00 - 13:00
Формат проведения:
онлайн семинар
Семинар завершен
Кокин И.А.
Кокин Игорь Александрович
Эксперт по жилищному законодательству РФ, специалист в области муниципального права, организации местного самоуправления. Известный российский специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, автор многочисленных публикаций по муниципальному праву и вопросам местного самоуправления, длительное время являлся экспертом РАНХиГС при Президенте РФ (Москва), входил в различные экспертные со...

Вебинар — это семинар в режиме онлайн, который проводится через сеть Интернет. Во время вебинара каждый из участников находится у своего компьютера и виртуально общается с ведущим и другими участниками вебинара.

 

1. Понятие капитальный ремонт общего имущества собственников помещений МКД.

- Виды работ. Критерии отнесения работ к разряду капитальных.

- Порядок утверждения перечня работ.

- Виды работ, не отнесенные к капитальному ремонту.

2. Региональная программа КР.

- Порядок формирования.

- Изменения, актуализации РП по срокам и видам работ.

- Значение РП для проведения КР в МКД.

3. Способы формирования фонда КР МКД: счет регионального оператора и специальный счет. Плюсы и минусы каждого из способов.

4. Порядок выбора способа формирования фонда КР: роль муниципалитета и общего собрания собственников МКД в указанном выборе.

5. Изменение способа формирования фонда КР.

- Порядок, условия изменения.

- Требования к протоколу собрания собственников.

- Порядок уведомления об изменении способа.

- Последствия изменения способа.

- Порядок вступления в силу решения об изменении способа.

6. Взносы на КР.

- Обязательность взносов. Судебная практика взыскания задолженностей.

- Порядок определения размера взноса.

- Порядок оплаты взноса.

- Льготы и компенсации по оплате взносов.

7. Специальный счет для формирования фонда капремонта.

- Требования к владельцу специального счета. Региональный оператор как владелец специального счета.

- Порядок открытия спецсчета.

- Требования к протоколу собрания собственников, требования к повестке, подсчет голосов.

- Особенности открытия и закрытия счета.

- Перечень разрешенных операций по специальному счету. Проблема взимания банковской комиссии за перевод средств.

- Специальный депозит: требования к полномочиям владельца, порядок заключения договора;

- Особенности взаимодействия владельца спецсчета с исполнителями работ (подрядчиками);

- Особенности взаимодействия владельца спецсчета с банком, перечисление денежных средств исполнителю работ.

8. Проведение КР за счет средств фонда КР.

- Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств регионального оператора: обязательные требования к протоколу собрания, повестка, подсчет голосов.

- Особенности проведения КР за счет средств специального счета.

- Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств специального счета: обязательные требования к протоколу собрания, повестка, подсчет голосов.

- Договор с подрядчиком на проведение КР: существенные условия, гарантийные обязательства, порядок оплаты работ, порядок приемки результатов работ.

- Стоимость работ, порядок определения стоимости работ, требования к размеру.

- Особенности КР МКД, в которых требовалось проведение КР на дату приватизации первого жилого помещения: судебная практика по ст. 16 Закона о приватизации жилых помещений.

9. Судебная практика по капитальному ремонту МКД.

10. Ответы на вопросы.

В стоимость вебинара включены раздаточный материал и доступ к просмотру видеозаписи,
которые предоставляются в течение 14 рабочих дней после окончания мероприятия

 

Участники семинаров имеют право на дальнейшие бесплатные консультации по юридическим вопросам ЖКХ от ведущих экспертов отрасли. Консультации осуществляются посредством электронной почты

Наверх