Регулирование жилищно-коммунальных отношений органами местного самоуправления (г. Ростов-на-Дону)
- Дата:
- 31 октября 2013
- Время:
- 12:00 - 19:00
- Формат проведения:
- очный семинар
- Место проведения:
- конференц-зал Конгресс-отеля «Ростов», г.Ростов-на-Дону, Буденновский пр., 59
Программа семинара:
1. Обязанности ОМС по созданию условий для управления МКД
2. Проведение ОМС открытого конкурса по отбору управляющей организации:
- случаи проведения конкурса;
- составление конкурсной документации, образцы документов;
- порядок проведения конкурса;
- порядок заключения договоров управления с УО, избранной по результатам открытого конкурса;
- проведение конкурса по отбору управляющей организации многоквартирным домом, вновь введенным в эксплуатацию.
3. Утверждение ОМС тарифа за содержание и текущий ремонт:
- случаи утверждения тарифа органами местного самоуправления;
- порядок утверждения тарифа;
- применение тарифа для различных групп населения.
4. Взаимодействие ОМС с УО. Надзор за деятельностью УО
5. Проведение проверок деятельности УО органами местного самоуправления:
- случаи проведения проверок;
- порядок проведения проверок;
- необходимые документы, правила их составления;
- фиксация результатов проверок.
6. Управление муниципальным недвижимым имуществом:
- заключение договоров управления между УО и ОМС;
- договоры аренды муниципальных помещений, договоры социального и коммерческого найма муниципальных квартир;
- участие ОМС во взаимоотношениях «арендатор муниципального помещения – УО», «наниматель муниципальной квартиры – УО»;
- участие ОМС в Общих собраниях в качестве собственника муниципальных помещений.
7. Проведение Общих собраний собственников Органами местного самоуправления:
- случаи инициирования Общего собрания Органом местного самоуправления;
- порядок созыва и проведения собрания;
- оформление Протоколов, иных необходимых документов.
8. Взаимодействие ОМС с РСО
- утверждение ОМС схемы теплоснабжения муниципального образования;
- утверждение ОМС температурных графиков;
- утверждение дат начала и окончания отопительного периода Постановлениями Главы исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления.
9. Взаимодействие ОМС с региональными органами власти
- необходимые отчеты ОМС перед органами власти субъекта РФ. Периодичность. Требования;
- взаимодействие по вопросам тарифного регулирования;
- реализация программ в области ЖКХ по Программам софинансирования.
10. Капитальный ремонт общего имущества МКД:
- комментарии к Федеральному закону от 25.12.2012 №271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ»;
- региональная программа капремонта, порядок, сроки принятия;
- порядок и сроки установления платы за капремонт Общим собранием собственников;
- обоснование размера платы при включении/не включении МКД в региональную программу капремонта;
- выбор способа аккумулирования средств, порядок перехода от одного способа к другому;
- порядок внесения платы;
- порядок создания региональных операторов, порядок управления специальными счетами;
- взаимодействие ОМС с органами Госжилнадзора субъекта РФ по вопросам контроля формирования Фонда капитального ремонта. Обязанности органов Госжилнадзора. Обязанности ОМС.
11. Ответственность ОМС за действия муниципальных предприятий
- Солидарная ответственность по обязательствам муниципальных предприятий жилищно-коммунального комплекса;
- Передача имущественных прав на муниципальную собственность;
- Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, в аренду.
12. Обзор арбитражной практики
13. Ответы на вопросы
СКИДКИ:
При оплате до 10 октября 2013 года скидка 15%, цена с учетом скидки 5440 рублей.
При оплате до 21 октября 2013 года скидка 10%, цена с учетом скидки 5760 рублей.
При оплате до 28 октября 2013 года скидка 5%, цена с учетом скидки 6080 рублей.
Второму и последующим участникам от одной организации дополнительная скидка 15%!
ВНИМАНИЕ! Постоянным клиентам, уже принимавшим участие в семинарах ЦДО "АКАТО", предоставляются дополнительные скидки, суммирующиеся с другими.
Торопитесь воспользоваться скидками! Предварительная регистрация обязательна!
