Особенности бухгалтерского учета и налогообложения ТСЖ, ЖСК в 2017 году
- Дата:
- 27 января 2017
- Длительность:
- 5 часов 0 минут
Ознакомиться с фрагментом:
Фрагменты этой видеозаписи
Отражение в бухучёте ТСЖ и ЖСК взносов собственников на содержание общего имущества
- Длительность:
- 17 минут
Программа семинара:
1. Новое в бухгалтерском учете и налогообложении:
- изменения в бухучёте и налогообложении, действующие с 1 января 2016 года и с 1 января 2017 года.
2. Учёт доходов ТСЖ и ЖСК:
- главная особенность некоммерческой организации (ст. 50 ГК РФ);
- приносящая доход деятельность НКО;
- новый подход к трактовке дохода некоммерческой организации.
3. Два вида денежных поступлений ТСЖ (ЖСК), их существенное различие.
4. Правильный бухгалтерский учет коммунальных платежей:
- отсутствие в бухгалтерском учёте приходования коммунальных ресурсов;
- навязывание ТСЖ (ЖСК) несуществующей функции предоставления коммунальных услуг;
- лица, в действительности оказывающие коммунальные услуги;
- отсутствие дохода у ТСЖ и ЖСК от коммунальных платежей;
- действующие варианты оплаты коммунальных услуг;
- отражение коммунальных платежей в бухгалтерском учёте;
- оплата коммунальных услуг отопления в соответствии с изменениями в Правилах № 354;
- перерасчёт платы за отопление.
5. Отражение в бухгалтерском учете ТСЖ (ЖСК) взносов собственников на содержание общего имущества:
- строгое доказательство отсутствия работ и услуг в уставной деятельности ТСЖ и ЖСК;
- следствия из данного доказательства;
- бухгалтерские записи.
6. Два замечания по соблюдению норм главы 34 НК РФ:
- обложение страховыми взносами вознаграждения председателя и членов правления ТСЖ (ЖСК);
- применение пониженных тарифов страховых взносов для ТСЖ (ЖСК), применяющих УСН.
7. Бухгалтерский учет услуг, оказываемых подрядными организациями:
- актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества. Требования к актам выполнения работ. Новая форма акта. Приказ Минстроя от 26.10.2015 № 761/пр;
- отражение в бухучёте услуг по содержанию и ремонту общего имущества, оказываемых сторонними лицами ТСЖ (ЖСК) (согласно смете расходов).
8. Бухгалтерский учет и налогообложение операций аренды общего имущества. Две формы агентского договора:
- хозяйственные операции аренды для разных форм агентского договора и режимов налогообложения;
- договор управления с арендатором нежилых помещений.
9. Отражение бухгалтерских операций капитального ремонта:
- бухгалтерские операции для случаев формирования фонда на специальном счете и на счёте регионального оператора;
- особенности учёта денежных средств, поступающих на счета ТСЖ (ЖСК) на проведение капитального ремонта общего имущества МКД;
- отражение поступивших денег и задолженности в бухгалтерском балансе и возникновение обязанности проведения обязательного аудита.
10. Годовая бухгалтерская и налоговая отчетность.
11. Основные положения Учетной политики ТСЖ (ЖСК):
- обзор основных положений.
12. Ответы на вопросы.
На странице с видеозаписью доступны для скачивания раздаточные материалы, включающие презентацию летора, нормативно-правовые акты и образцы документов.
