Взаимодействие РСО с УО/ТСЖ и потребителями коммунальных услуг при "прямых договорах"
Ознакомиться с фрагментом:
Фрагменты этой видеозаписи
Программа семинара:
1. Обзор поправок жилищного законодательства РФ в 2021-2022 годах.
2. Обзор важнейших судебных актов.
3. «Прямые договоры» с потребителями коммунальных услуг
- особенности «прямых договоров» с собственниками нежилых помещений в МКД;
- «исполнитель коммунальных услуг» при «прямых договорах»;
- порядок информационного обмена между УО/ТСЖ и РСО, сведения, подлежащие передаче;
- лицо, обязанное устанавливать общедомовой прибор учета, порядок, сроки установки, источники финансирования (комментарии к Закону 261-ФЗ, Правилам 491);
- обслуживание общедомового прибора учета;
- изменения договоров ресурсоснабжения при переходе на «прямые договоры»;
- лица, обслуживающие внутридомовые сети поставки коммунальных ресурсов при «прямых договорах».
4. «Коммунальные услуги на ОДН» и «коммунальные ресурсы в целях СОИ»:
- введение понятия «коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД» (Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498);
- сохранение «коммунальных услуг на ОДН» при непосредственном управлении МКД;
- поправки, внесенные в Правила 491, Правила 354, Правила 124 постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92;
- расчет стоимости КР СОИ в отношениях «исполнитель-РСО» с учетом поправок, внесенных ПП РФ от 03.02.2022 N 92: расчеты при наличии и отсутствии ОПУ, перерасчет стоимости КР СОИ, расчеты по среднемесячным показаниям приборов, учет отрицательных значений объемов КР СОИ.
5. Ответственность РСО за параметры качества коммунальных услуг и перерасчет платы за коммунальные услуги.
6. Ответы на вопросы участников семинара.