Особенности договоров ресурсоснабжения с учетом последних поправок жилищного законодательства
Программа семинара:
1. Обзор НПА, регламентирующих обязанность и порядок заключения договоров ресурсоснабжения:
- ЖК РФ;
- ПП РФ от 14.02.2012 № 124;
- иное специальное законодательство в области ресурсоснабжения.
2. Виды договоров ресурсоснабжения, в зависимости от наличия/отсутствия статуса исполнителя коммунальных услуг у УО/ТСЖ:
- Договоры снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества;
- Договоры снабжения коммунальными ресурсами в целях содержания общего имущества.
3. Порядок заключения договора:
- Порядок подачи заявки на заключение договора;
- Документы, прилагаемые к заявке;
- Сроки урегулирования разногласий;
- Порядок составления протокола разногласий;
- Право сторон договора на обращение в суд о понуждении к заключению договора.
4. Существенные условия договоров снабжения коммунальными ресурсами:
- Предмет договора;
- Показатели качества ресурса;
- Порядок определения объема ресурса и цены договора;
- Порядок оплаты поставленного ресурса.
5. Дополнительные условия договоров снабжения коммунальными ресурсами:
- Разграничение эксплуатационной ответственности;
- Разграничение ответственности за качество коммунальных ресурсов;
- Взаимодействие сторон при поступлении жалоб потребителей;
- Порядок обмена информацией, необходимой для определения объема потребления ресурсов.
6. Особенности договоров снабжения отдельными коммунальными ресурсами:
- Отопление;
- Холодное водоснабжение;
- Горячее водоснабжение;
- Компонент "теплоэнергия" в составе ГВС;
- Водоотведение;
- Электроснабжение.
7. Порядок изменения и расторжения договора снабжения коммунальными ресурсами:
- Расторжение договора при прекращении управления домом УО/ТСЖ;
- Расторжение договора по инициативе РСО при наличии задолженности;
- Расторжение договора в порядке, предусмотренном договором;
- Изменение договора по инициативе одной из сторон;
- Изменение договора до его пролонгации.
8. Ответы на вопросы.
По итогам семинара каждый участник получит доступ к видеозаписи и комплект раздаточных материалов в электронном виде, который включает:
- нормативные правовые акты;
- судебная практика;
- презентация к семинару.