8 800-700-60-58
бесплатный звонок по России
по рабочим дням с 8:00 до 18:00 МСК
Вебинар по составлению сметы ТСЖ и ЖСК

Смета ТСЖ/ЖСК с учетом последних поправок законодательства: назначение, порядок составления и утверждения, особенности

Онлайн
Дата:
25 декабря 2018
Время:
10:00 - 13:00
Формат проведения:
онлайн семинар
Стоимость участия: 3 000 руб.
-5% до 21 декабря : 2 850 руб.
Яндыева О.Е.
Яндыева Ольга Евгеньевна
Практикующий юрист в сфере ЖКХ. Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ и ЖСК. Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями, по оспариванию монопольного сговора тепловиков в г. Перми. Вы можете просмотреть бесплатные видеосе...

Вебинар — это семинар в режиме онлайн, который проводится через сеть Интернет. Во время вебинара каждый из участников находится у своего компьютера и виртуально общается с ведущим и другими участниками вебинара.

1. Составление и утверждение сметы:

  • обязательность наличия утвержденной сметы;
  • периодичность составления и утверждения сметы;
  • лица, уполномоченные составлять смету;
  • порядок проведения общего собрания по утверждению сметы, формулировка вопросов повестки дня, необходимый кворум;
  • период действия сметы;
  • изменение сметы в течение сметного периода;
  • последствия отклонения общим собранием вопроса об утверждении сметы.

2. Правильное название и содержимое сметы:

  • понятие «смета расходов» и «смета доходов и расходов»;
  • обязательные и необязательные разделы сметы;
  • учет в смете работ и услуг, предусмотренных постановлениями Правительства РФ 491, 290, 416, 410, постановлением Госстроя 170, иными нормативными правовыми актами;
  • работы и услуги, подлежащие обязательному включению в смету;
  • требования к форме смет.

3. Понятие «исполнитель». Услуги, предоставляемые исполнителем:

  • определение «исполнитель» в редакции Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603;
  • виды услуг, оказываемых исполнителем в соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ;
  • обязательные для собственников платежи: перечень, обоснование, пробелы в регулировании;
  • влияние содержимого статьёй 154 Жилищного кодекса РФ и определения «исполнитель» на составление сметы.

4. Учет в смете отдельных видов расходов:

  • учет расходов на обслуживание онлайн-касс;
  • неурегулированные услуги, отсутствующие в перечне обязательных;
  • правовой статус расходов на видеонаблюдение, домофон, охрану общего имущества, консьержа, капитальный ремонт и прочие цели;
  • порядок учета в смете переменных расходов (сверхнормативные объемы КР СОИ, штрафы и т.п.);
  • создание резервных фондов, порядок их использования;
  • учет в сметах доходов и расходов стоимости «сбора и вывоза ТБО» и «обращения с ТКО»;
  • случаи и порядок включения дополнительных расходов и целевых взносов в смету.

5. Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (общедомовые нужды) в смете:

  • условия для включения коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (КР СОИ) в смету;
  • порядок расчёта объёма и стоимости КР СОИ с целью их учёта в смете.

6. Расчёт платы за содержание на основании сметы:

  • порядок расчёта платы за содержание жилого помещения на основании сметы;
  • случаи и порядок расчёта отдельных составляющих платы, не исходя из площади помещений, а исходя из количества квартир, машиномест т.п.

7. Учет расходов и доходов при наличии статуса «исполнителя коммунальных услуг»:

  • различия «прямых платежей» и «прямых договоров»;
  • особенности сметы при «прямых платежах»;
  • особенности сметы при «прямых договорах»;
  • варианты учёта коммунальных ресурсов в смете с учётом требований законодательства о бухгалтерском учёте и налогового законодательства.

8. Составление сметы при упрощённой системе налогообложения (УСНО):

  • истечение срока действия льгот по страховым взносам для УО/ТСЖ на УСНО (комментарий к пп. 3 п. 1.1 ст. 427 НК РФ);
  • позиция ФНС по вопросу включения платежей за коммунальные услуги в налогооблагаемую базу (письмо ФНС России от 13.08.2018 № СА-4-7/15613@);
  • обзор судебной практики за 20172018 годы.

9. Ответы на вопросы.

 

В стоимость вебинара включены раздаточный материал и доступ к просмотру видеозаписи, которые предоставляются в течение 14 рабочих дней после окончания мероприятия.

В раздаточный материал входят: презентация, нормативные правовые акты, судебная практика, примеры сметы, протокола собрания по утверждению сметы и иным обязательным вопросам в соответствии со сметой.

СКИДКИ (скидки различных категорий суммируются)
По сроку оплаты

При оплате до 21 декабря 2018 года скидка 5 %, цена с учетом скидки 2850 рублей.

Дополнительная скидка постоянного клиента!

Участники семинаров имеют право на дальнейшие бесплатные консультации по юридическим вопросам ЖКХ от ведущих экспертов отрасли. Консультации осуществляются посредством электронной почты

Наверх