8 800-700-60-58
бесплатный звонок по России
по рабочим дням с 8:00 до 18:00 МСК
Видеозапись по составлению смет ТСЖ и ЖСК.

Отчетные общие собрания членов ТСЖ/ЖСК

Онлайн
Дата:
24 января 2019
Время:
10:00 - 13:00
Формат проведения:
онлайн семинар
Стоимость участия: 2 900 руб.
Яндыева О.Е.
Яндыева Ольга Евгеньевна
Практикующий юрист в сфере ЖКХ. Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ и ЖСК. Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями, по оспариванию монопольного сговора тепловиков в г. Перми. Вы можете просмотреть бесплатные видеосе...

Вебинар — это семинар в режиме онлайн, который проводится через сеть Интернет. Во время вебинара каждый из участников находится у своего компьютера и виртуально общается с ведущим и другими участниками вебинара.

  1. Обязательность ежегодного проведения отчетного общего собрания членов ТСЖ.
  2. Обязательность и особенности проведения отчетного общего собрания членов ЖК/ЖСК. Отличия от ОСЧ ТСЖ.
  3. Отличие отчетного общего собрания членов ТСЖ/ЖСК (ст. 145 ЖК РФ) от ежегодного общего собрания собственников (ОСС) помещений (ст. 45 ЖК РФ). Необходимость проведения ОСС.
  4. Сроки проведения ОСЧ ТСЖ/ЖСК. Последствия нарушения сроков проведения собраний.
  5. Порядок проведения ОСЧ ТСЖ в сравнении с ОСЧ ЖК/ЖСК (сравнение отличий):
  • инициатор собрания;
  • участники собраний. Оформление полномочий доверенного лица, представителя;
  • кворум на собрании. Порядок подсчета кворума и голосов участников собрания;
  • повестка собрания. Обязательные вопросы. Формулировки вопросов. Основные и самые распространенные ошибки в вопросах повестки, последствия ошибок;
  • порядок ведения собрания. Рекомендации для выступающих;
  • порядок составления протокола собрания. Требования к форме протокола, его хранению и передаче в ИГЖН, публикации в ГИС. Персональные данные и порядок обращения с ними.
  1. Обязательные для утверждения на собрании документы:
  • отчет о деятельности правления. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки составления, последствия ошибок. Отличие от отчета об исполнении сметы;
  • отчет о выполнении сметы. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки составления, последствия ошибок. Обязательные и необязательные разделы отчета;
  • отчет о выполнении плана текущего ремонта. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки составления, последствия ошибок. Отличие отчета об исполнении плана ТР от остальных отчетов (правления, исполнения сметы);
  • заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки составления, последствия ошибок. Отличие заключения РК от отчета аудитора;
  • отчет аудитора. Необходимость, порядок и сроки проведения. Источник финансирования услуг аудитора;
  • смета доходов и расходов ТСЖ на год. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки составления, последствия ошибок. Обязательные и необязательные разделы.
  1. Последствия не утверждения на собрании обязательных к утверждению документов и отклонения решений по обязательным вопросам повестки. Ответственность. Судебная практика.
  2. Полномочия членов правления и председателя правления. Сроки. Порядок избрания/переизбрания/до избрания/досрочного сложения полномочий.
  3. Вознаграждение председателя правления/членов правления как один из вопросов повестки отчетного собрания:
  • отличие вознаграждения от заработной платы;
  • позиция ФНС и фондов. Налогообложение з/п и вознаграждения;
  • возможность заключения трудового договора с председателем ТСЖ, порядок, случаи, особенность;
  • особенности формулировки вопроса для утверждения вознаграждения;
  • особенности утверждения вознаграждения членам ревизионной комиссии;
  • последствия не утверждения вознаграждения на ОСЧ ТСЖ/ЖСК. Ответственность. Судебная практика.

В стоимость вебинара включены раздаточный материал и доступ к просмотру видеозаписи, которые предоставляются в течение 10 рабочих дней после окончания мероприятия.

В раздаточный материал входят: презентация, нормативные правовые акты, судебная практика, формы документов.

СКИДКИ (скидки различных категорий суммируются)
Дополнительная скидка постоянного клиента!

Участники семинаров имеют право на дальнейшие бесплатные консультации по юридическим вопросам ЖКХ от ведущих экспертов отрасли. Консультации осуществляются посредством электронной почты

Наверх