8 800-700-60-58
бесплатный звонок по России
по рабочим дням с 8:00 до 18:00 МСК
Видеозапись Онлайн-кассы

Отчетные общие собрания членов ТСЖ/ЖСК

Видеозапись
Дата:
24 января 2019
Длительность:
2 часа 40 минут
Стоимость просмотра: 2 900 руб.
Яндыева О.Е.
Яндыева Ольга Евгеньевна
Практикующий юрист в сфере ЖКХ. Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ и ЖСК. Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями, по оспариванию монопольного сговора тепловиков в г. Перми. Вы можете просмотреть бесплатные видеосе...

После оплаты видеозаписи, в личном кабинете появится доступ к ней. Видеозапись можно активировать в любое время и просматривать много раз в течение 30 календарных дней после активации. Раздаточные материалы найдёте на странице видеозаписи.

Если возникли вопросы, то прочтите инструкцию о просмотре видеозаписей.

  1. Обязательность ежегодного проведения отчетного общего собрания членов ТСЖ.
  2. Обязательность и особенности проведения отчетного общего собрания членов ЖК/ЖСК. Отличия от ОСЧ ТСЖ.
  3. Отличие отчетного общего собрания членов ТСЖ/ЖСК (ст. 145 ЖК РФ) от ежегодного общего собрания собственников (ОСС) помещений (ст. 45 ЖК РФ). Необходимость проведения ОСС.
  4. Сроки проведения ОСЧ ТСЖ/ЖСК. Последствия нарушения сроков проведения собраний.
  5. Порядок проведения ОСЧ ТСЖ в сравнении с ОСЧ ЖК/ЖСК (сравнение отличий):
    • инициатор собрания;
    • участники собраний. Оформление полномочий доверенного лица, представителя;
    • кворум на собрании. Порядок подсчета кворума и голосов участников собрания;
    • повестка собрания. Обязательные вопросы. Формулировки вопросов. Основные и самые распространенные ошибки в вопросах повестки, последствия ошибок;
    • порядок ведения собрания. Рекомендации для выступающих;
    • порядок составления протокола собрания. Требования к форме протокола, его хранению и передаче в ИГЖН, публикации в ГИС. Персональные данные и порядок обращения с ними.
  6. Обязательные для утверждения на собрании документы:
    • отчет о деятельности правления. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки составления, последствия ошибок. Отличие от отчета об исполнении сметы;
    • отчет о выполнении сметы. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки составления, последствия ошибок. Обязательные и необязательные разделы отчета;
    • отчет о выполнении плана текущего ремонта. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки составления, последствия ошибок. Отличие отчета об исполнении плана ТР от остальных отчетов (правления, исполнения сметы);
    • заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки составления, последствия ошибок. Отличие заключения РК от отчета аудитора;
    • отчет аудитора. Необходимость, порядок и сроки проведения. Источник финансирования услуг аудитора;
    • смета доходов и расходов ТСЖ на год. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки составления, последствия ошибок. Обязательные и необязательные разделы.
  1. Последствия не утверждения на собрании обязательных к утверждению документов и отклонения решений по обязательным вопросам повестки. Ответственность. Судебная практика.
  2. Полномочия членов правления и председателя правления. Сроки. Порядок избрания/переизбрания/до избрания/досрочного сложения полномочий.
  3. Вознаграждение председателя правления/членов правления как один из вопросов повестки отчетного собрания:
    • отличие вознаграждения от заработной платы;
    • позиция ФНС и фондов. Налогообложение з/п и вознаграждения;
    • возможность заключения трудового договора с председателем ТСЖ, порядок, случаи, особенность;
    • особенности формулировки вопроса для утверждения вознаграждения;
    • особенности утверждения вознаграждения членам ревизионной комиссии;
    • последствия не утверждения вознаграждения на ОСЧ ТСЖ/ЖСК. Ответственность. Судебная практика.
  1. Ответы на вопросы.

Раздаточный материал можно скачать на странице видеозаписи. В раздаточный материал входят: презентация, нормативные правовые акты, судебная практика, формы документов.

СКИДКИ (скидки различных категорий суммируются)

Дополнительная скидка постоянного клиента!

Условия просмотра

Видеозапись можно просматривать много раз в течение 30 календарных дней после активации. Раздаточные материалы скачивайте с этой страницы. Если остались вопросы, то прочтите инструкцию о просмотре видеозаписей.

Не работает видео? Проверьте интернет-соединение и обновите браузер.

Наверх