Смета ТСЖ/ЖСК с учетом последних поправок законодательства: назначение, порядок составления и утверждения, особенности

Дата:: 02 февраля 2023

Время:: 10:00 - 14:00

Формат проведения:: онлайн семинар

Семинар завершен

Практикующий юрист в сфере ЖКХ. Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ, ЖСК и УК. Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями, по оспариванию монопольного сговора тепловиков в г. Перми. Вы можете просмотреть бесплатные вид...

Подробнее

Как правильно - ТСЖ или ТСН?

Другие отзывы

Программа семинара:

1. Составление и утверждение сметы:

обязательность наличия утвержденной сметы;

порядок проведения общего собрания по утверждению сметы, формулировка вопросов повестки дня, необходимый кворум;
периодичность составления и утверждения сметы, период действия сметы;
изменение сметы в течение сметного периода;
лица, уполномоченные составлять смету;
последствия отклонения общим собранием вопроса об утверждении сметы.

2. Правильное название и содержимое сметы:

понятия «смета расходов» и «смета доходов и расходов»;
обязательные и необязательные разделы сметы;
учет в смете работ и услуг, предусмотренных ПП РФ 491, 290, 416, 410, постановлением Госстроя 170, иными нормативными правовыми актами;
работы и услуги, подлежащие обязательному включению в смету;
требования к форме смет.

3. Учет в смете отдельных видов расходов:

учет расходов на обслуживание онлайн-касс;
неурегулированные услуги, отсутствующие в перечне «обязательных»;
правовой статус расходов на видеонаблюдение, домофон, охрану общего имущества, консьержа, капитальный ремонт и прочие цели;
порядок учета в смете переменных расходов (сверхнормативные объемы КР СОИ, штрафы и т.п.);
создание резервных фондов, порядок их использования;
учет в сметах доходов и расходов стоимости «обращения с ТКО»;
случаи и порядок включения дополнительных расходов и целевых взносов в смету.

4. Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР СОИ) в смете с учетом изменений законодательства (ПП РФ от 03.02.2022 N 92):

условия для включения КР СОИ в смету;
порядок расчёта объёма и стоимости КР СОИ с целью их учёта в смете.

5. Расчёт платы за содержание на основании сметы:

порядок расчёта платы за содержание жилого помещения на основании сметы;

случаи и порядок расчёта отдельных составляющих платы, не исходя из площади помещений, а исходя из количества квартир, машиномест и т.п.

6. Составление сметы при упрощённой системе налогообложения (УСНО):

позиция ФНС по вопросу включения платежей за коммунальные услуги в налогооблагаемую базу (письмо ФНС России от 13.08.2018 № СА-4-7/15613@);
обзор судебной практики за 2017–2022 годы.

7. Ответы на вопросы.

В раздаточный материал входят: презентация, нормативные правовые акты, судебная практика, шаблоны документов.

В стоимость вебинара включены раздаточный материал и доступ к просмотру видеозаписи,
которые предоставляются в течение 14 рабочих дней после окончания мероприятия