Совет МКД и УК: порядок взаимодействия, проблемные вопросы
Программа семинара:
1. Создание и регламентация деятельности Совета МКД.
2. Совет МКД как инструмент взаимодействия УК и жителей:
- цели и полномочия Совета МКД и председателя Совета МКД;
- порядок взаимодействия УК и Совета МКД, основные проблемы.
2. Порядок избрания и полномочия председателя Совета МКД:
- подписания договора управления;
- подписание акта выполненных работ.
3. Полномочия Совета МКД в соответствии с законодательством:
- роль Совета МКД в планировании и проведении работ;
- участие в выборе подрядчиков для выполнения работ;
- контроль за выполнением работ по содержанию и ремонту ОИ в МКД;
- доступ в технические закрытые помещения (подвалы, чердаки и т.д.);
- контроль доходов и расходов средств от использования общего имущества;
- контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг.
4. Особенности выплаты вознаграждения председателю и членам Совета МКД:
- утверждение на ОСС размера платы вознаграждения, порядок оформления;
- все ли собственники (наниматели) обязаны оплачивать вознаграждение?
- включение в квитанцию за оплату ЖКУ строки «вознаграждение председателю Совета дома»;
- выплата вознаграждения через управляющую организацию, особенности налогообложения.
5. Ответы на вопросы.
Участникам мероприятия в течение 10 рабочих дней будет предоставлен доступ к видеозаписи вебинара