Договор управления МКД: существенные условия, порядок заключения и расторжения

Дата:: 16 июля 2024

Время:: 10:00 - 14:00

Формат проведения:: онлайн семинар

Семинар завершен

Практикующий юрист в сфере ЖКХ. Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ, ЖСК и УК. Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями, по оспариванию монопольного сговора тепловиков в г. Перми. Вы можете просмотреть бесплатные вид...

Подробнее

Видеонаблюдение в МКД и защита персональных данных

Другие отзывы

Программа семинара:

1. Правовое регулирование порядка заключения договора управления.

2. Основания заключения договоров управления и их виды в зависимости от основания заключения договора:

- договор управления между застройщиком и УК;

- договор управления между собственниками и УК, определенной по результатам муниципального конкурса;

- договор управления между ТСЖ / ЖСК и УК;

- договор управления между собственниками и временной УК;

- договор управления между собственниками и выбранной УК на собрании собственников МКД.

3. Особенности заключения и срока действия каждого вида договора управления.

4. Порядок подписания договора управления. Порядок вступления в силу договора управления.

5. Существенные условия договора управления.

6. Условия договора управления, которые необходимо указать в договоре управления для эффективного управления МКД (рекомендации, основанные на судебной практике и опыте управления МКД).

7. Порядок определения цены договора управления. Отличие цены договора управления от размера платы собственников за содержание жилья.

8. Порядок внесения изменений в договор управления. Роль решения общего собрания собственников МКД в изменении договора. Возможен ли односторонний порядок изменения договора по инициативе любой из сторон.

9. Порядок расторжения договора:

- по соглашению сторон, по инициативе собственников, по инициативе УК, судебный порядок;

- основания для отказа УК от управления МКД, порядок реализации этого права;

- определение срока окончания действия договора управления и срока прекращения обязанности УК управлять МКД.

10. Особенности договора управления между УК и ТСЖ / ЖСК

- Основание и порядок заключения договора;

- Порядок вступления в силу договора;

- Существенные и иные условия договора;

- Порядок определения цены договора;

- Роль ТСЖ / ЖСК в управлении МКД при заключении такого договора;

- Порядок изменения и расторжения договора.

11. Ответы на вопросы.

Раздаточный материал: презентация, шаблны документов

Участникам мероприятия в течение 10 рабочих дней будет предоставлен доступ к видеозаписи вебинара