Взыскание задолженности за ЖКУ в 2027 году: идентификация должника, банкротство и практические рекомендации

Дата:: 03 мартa 2027

Время:: 10:00 - 13:00

Формат проведения:: онлайн семинар

Стоимость участия: 6 100 руб.

-20% до 18 декабря : 4 880 руб.

Дополнительные скидки

Оформить заявку

Практикующий юрист в сфере ЖКХ. Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ, ЖСК и УК. Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями, по оспариванию монопольного сговора тепловиков в г. Перми. Вы можете просмотреть бесплатные вид...

Подробнее

Ответственность провайдеров за повреждение общего имущества МКД

Другие отзывы

Программа семинара:

1. Основания для взыскания задолженности:

долги за содержание жилья, коммунальные услуги и капремонт (Пленум ВС РФ № 22);
взыскание иных услуг (охрана, парковка, консьерж, домофон);
прямые договоры с РСО (решение ВС РФ № АКПИ25-663); собственники нежилых помещений;
«качество услуг» как контраргумент: акты приёмки по приказу Минстроя № 318/пр;
«старые долги» в квитанциях (определение ВС РФ № 307-ЭС26-192);
практика по бездоговорному и безучётному потреблению.

2. Досудебное взыскание. Претензия и цифровые каналы уведомления:

форма претензии, типичные ошибки; физлица, ИП и юрлица;
персональные данные при претензионной работе: практика ВС РФ 2026 года;
уведомления через ГИС ЖКХ и «Госуслуги»;
электронные квитанции (271-ФЗ): подготовка к переходу в 2027 году;
реструктуризация и рассрочка: правовой эффект для пеней и исполнения.

3. Ограничение и приостановление коммунальных услуг:

порядок введения по Правилам № 354: предупреждение за 20 дней, запрет по отоплению и ХВС в МКД;
практика ВС РФ: ограничение водоотведения, направление предупреждения по адресу жилого помещения;
защита от исков о моральном вреде и штрафов по ЗоЗПП.

4. Приказное производство (классический порядок и новеллы):

случаи применения, пределы до 500 000 рублей, документы;
отличие СОЮ и арбитража;
направление копий должнику (135-ФЗ), массовые отмены приказов;
ГАС «Правосудие», «Мой Арбитр».

5. Онлайн-взыскание через ГИС ЖКХ и «Госуслуги» (эксперимент по ПП РФ № 964):

механика: заявление в ГИС ЖКХ, автоматическая вставка данных, приказ в личный кабинет, 10 дней на возражения;
пилотные регионы, продление эксперимента;
риски взыскателя: поворот исполнения, восстановление срока;
что готовить регионам вне пилота уже сейчас.

6. Спец-разбор: взыскание без идентификатора должника:

проблема: возврат заявления после одного запроса в СФР;
правовая позиция: п. 3 ч. 2 ст. 124 ГПК РФ («и (или)»), 80-ФЗ;
практика отмен возвратов; письмо Суддепартамента № СД-АИ/1836: идентификаторы проверяет и ФССП;
взыскание с законных представителей несовершеннолетних.

7. Исковое производство:

порядок и документы; сравнение СОЮ и арбитража;
идентификатор ответчика: без движения (ст. 136 ГПК РФ), а не возврат;
упрощённое производство;
исковая давность: по каждому ежемесячному платежу, правила после отмены приказа, практика 2025–2026 годов;
солидарная ответственность должников.

8. Исполнительное производство:

предъявление в ФССП или напрямую в банк;
арест счетов, удержания, ограничение выезда и водительских прав;
единственное жильё (Постановление КС РФ № 15-П), защита прожиточного минимума;
контроль пристава; повторное предъявление приказа.

9. Взыскание пени и судебных расходов:

правила ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (1/300 и 1/130);
льготный режим расчёта пеней до 01.01.2027 (ПП РФ № 474 и № 329), границы для нежилых помещений;
определение ВС РФ № 41-КГ25-94-К4: помесячная детализация, пени и давность;
снижение по ст. 333 ГК РФ;
судебные расходы: госпошлина, «разумные пределы», возврат и зачёт.

10. Банкротство должника — физического лица:

участие УК и РСО как кредитора: сроки включения в реестр, риск неучастия;
граница списания: долги до принятия заявления списываются, текущие — нет;
внесудебное банкротство через МФЦ; разъяснения Минстроя 2026 года (№ 34451-ДН/04);
банкротство одного из собственников.

11. Ответы на вопросы.

Раздаточные материалы:

- подробная презентация со ссылками на НПА и судебную практику

Участникам мероприятия в течение 5 рабочих дней будет предоставлен доступ к видеозаписи вебинара