8 800-700-60-58
бесплатный звонок по России
по рабочим дням с 8:00 до 18:00 МСК
Разработка уставов ТСЖ

Смета ТСЖ и ЖСК: назначение, порядок составления и утверждения

Видеозапись
Дата:
20 декабря 2017
Длительность:
3 часа 0 минут
Стоимость просмотра: 2 600 руб.
Яндыева О.Е.
Яндыева Ольга Евгеньевна
Практикующий юрист в сфере ЖКХ. Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ и ЖСК. Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями, по оспариванию монопольного сговора тепловиков в г. Перми. Вы можете просмотреть бесплатные видеосе...

После оплаты видеозаписи, в личном кабинете появится доступ к ней. Видеозапись можно активировать в любое время и просматривать много раз в течение 30 календарных дней после активации. Раздаточные материалы найдёте на странице видеозаписи.

Если возникли вопросы, то прочтите инструкцию о просмотре видеозаписей.

Ознакомиться с фрагментом:

Фрагменты этой видеозаписи

Составление и утверждение сметы ТСЖ

Длительность:
15 минут

Составление и утверждение сметы:

- обязательность наличия утвержденной сметы;

- периодичность составления и утверждения сметы;

- лица, уполномоченные составлять смету;

- порядок проведения общего собрания по утверждению сметы, формулировка вопросов повестки дня, необходимый кворум.

Период действия сметы:

- период, на который составляется смета;

- изменение сметы в течение сметного периода;

- последствия отклонения общим собранием вопроса об утверждении сметы.

Понятие «исполнитель». Услуги, предоставляемые исполнителем:

- определение «исполнитель» в редакции Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603;

- виды услуг, оказываемых исполнителем в соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ;

- обязательные для собственников платежи: перечень, обоснование, пробелы в регулировании;

- неурегулированные услуги, отсутствующие в перечне обязательных;

- влияние содержимого статьёй 154 Жилищного кодекса РФ и определения «исполнитель» на составление сметы.

Правильное название и содержимое сметы:

- понятие «смета расходов» и «смета доходов и расходов»;

- обязательные и необязательные разделы сметы;

- требования к форме смет.

Расходы на коммунальные ресурсы в составе сметы:

- варианты учёта коммунальных ресурсов в смете с учётом требований законодательства о бухгалтерском учёте и налогового законодательства.

Смета при «прямых договорах» и «прямых платежах» «РСО-потребители»:

- различия «прямых платежей» и «прямых договоров»;

- особенности сметы при «прямых платежах»;

- особенности сметы при «прямых договорах».

Обязательные расходы в смете:

- состав работ и услуг, предусмотренный постановлениями Правительства РФ 491, 290, 416, 410, постановлением Госстроя 170, иными нормативными правовыми актами;

- работы и услуги, подлежащие обязательному включению в смету.

Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (общедомовые нужды) в смете:

- условия для включения коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (коммунальные ресурсы на ОДН) в смету;

- порядок расчёта объёма и стоимости коммунальных ресурсов на СОИ (ОДН) с целью их учёта в смете.

Дополнительные виды услуг, включаемые в смету:

- правовой статус расходов на видеонаблюдение, домофон, охрану общего имущества, консьержа, капитальный ремонт и прочие цели;

- случаи и порядок включения дополнительных расходов и целевых взносов в смету.

Расчёт платы за содержание на основании сметы:

- порядок расчёта платы за содержание жилого помещения на основании сметы;

- случаи и порядок расчёта отдельных составляющих платы, не исходя из площади помещений, а исходя из количества квартир, машиномест и тому прочее.

Составление сметы при упрощённой системе налогообложения (УСНО):

- новые тенденции в судебной практике по определению налогооблагаемой базы ТСЖ и ЖСК с учетом Определения Верховного суда РФ от 24.01.2017 № 307-КГ16-5541;

- различие позиций Федеральной налоговой службы и ТСЖ или ЖСК в отношении денежных средств, поступающих на счета ТСЖ или ЖСК;

- обзор судебной практики 2017 года;

- использование пониженных ставок страховых взносов: условия применения, отражение в смете.

Ответы на вопросы.

Раздаточные материалы доступны для скачивания на странице видеозаписи и включают:

СКИДКИ (скидки различных категорий суммируются)

Дополнительная скидка постоянного клиента!

Условия просмотра

Видеозапись можно просматривать много раз в течение 30 календарных дней после активации. Раздаточные материалы скачивайте с этой страницы. Если остались вопросы, то прочтите инструкцию о просмотре видеозаписей.

Не работает видео? Проверьте интернет-соединение и обновите браузер.

Наверх