8 800-302-40-65
бесплатный звонок по России
по рабочим дням с 8:00 до 18:00 МСК
Новые видеозаписи

Отчетные общие собрания членов ТСЖ/ЖСК

Видеозапись
Дата:
28 ноября 2019
Длительность:
2 часа 1 минута
Стоимость просмотра: 3 200 руб.
Яндыева О.Е.
Яндыева Ольга Евгеньевна
Практикующий юрист в сфере ЖКХ. Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ, ЖСК и УК. Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями, по оспариванию монопольного сговора тепловиков в г. Перми. Вы можете просмотреть бесплатные вид...

После оплаты видеозаписи, в личном кабинете появится доступ к ней. Видеозапись можно активировать в любое время и просматривать много раз в течение 30 календарных дней после активации. Раздаточные материалы найдёте на странице видеозаписи.

Если возникли вопросы, то прочтите инструкцию о просмотре видеозаписей.

 

Внимание! Приобрести доступ к просмотру видеозаписи выгоднее в составе пакета "Онлайн-обучение 2020" >>>.

 

Ознакомиться с фрагментом:

Фрагменты этой видеозаписи

Обжалование протокола общих собраний

Длительность:
7 минут
  1. Обязательность ежегодного проведения отчетного общего собрания членов ТСЖ.
  2. Обязательность и особенности проведения отчетного общего собрания членов ЖК/ЖСК. Отличия от ОСЧ ТСЖ.
  3. Отличие отчетного общего собрания членов ТСЖ/ЖСК (ст. 145 ЖК РФ) от ежегодного общего собрания собственников (ОСС) помещений (ст. 45 ЖК РФ). Необходимость проведения ОСС.
  4. Сроки проведения ОСЧ ТСЖ/ЖСК. Последствия нарушения сроков проведения собраний.
  5. Порядок проведения ОСЧ ТСЖ и ОСЧ ЖК/ЖСК (сравнение различий):
    • повестка собрания. Обязательные вопросы. Формулировки вопросов. Распространенные ошибки в вопросах повестки, последствия ошибок;
    • инициатор собрания, порядок выдвижения инициативы;
    • участники собраний. Оформление полномочий доверенного лица, представителя;
    • кворум на собрании. Порядок подсчета кворума и голосов участников собрания;
    • порядок ведения собрания. Рекомендации для выступающих;
    • порядок составления протокола собрания. Требования к форме протокола, его хранению и передаче в ИГЖН, публикации в ГИС. Персональные данные и порядок обращения с ними.
  6. Обязательные для утверждения на собрании документы:
    • отчет о деятельности правления. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки при составлении, их последствия. Отличие от отчета об исполнении сметы;
    • отчет о выполнении сметы. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки при составлении, их последствия. Обязательные и необязательные разделы отчета;
    • отчет о выполнении плана текущего ремонта. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки при составлении, их последствия. Отличие отчета об исполнении плана ТР от остальных отчетов (правления, исполнения сметы);
    • заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки при составлении, их последствия. Отличие заключения РК от отчета аудитора;
    • отчет аудитора. Необходимость, порядок и сроки проведения. Источник финансирования услуг аудитора;
    • смета доходов и расходов ТСЖ на год. Порядок составления. Рекомендуемая форма. Распространенные ошибки при составлении, их последствия. Обязательные и необязательные разделы.
  7. Последствия не утверждения на собрании обязательных к утверждению документов и отклонения решений по обязательным вопросам повестки. Ответственность. Судебная практика.
  8. Полномочия членов правления и председателя правления. Сроки. Порядок избрания/переизбрания/до избрания/досрочного сложения полномочий.
  9. Вознаграждение председателя правления/членов правления как один из вопросов повестки отчетного собрания:
    • отличие вознаграждения от заработной платы;
    • позиция ФНС и фондов. Налогообложение заработной платы и вознаграждения;
    • возможность заключения трудового договора с председателем ТСЖ, порядок, случаи, особенность;
    • особенности формулировки вопроса повестки дня для утверждения вознаграждения;
    • особенности утверждения вознаграждения членам ревизионной комиссии;
    • последствия не утверждения вознаграждения на ОСЧ ТСЖ/ЖСК. Ответственность. Судебная практика.
  10. Ответы на вопросы.

В раздаточный материал входят: презентация, нормативные правовые акты, судебная практика, формы документов .

СКИДКИ (скидки различных категорий суммируются)

Дополнительная скидка постоянного клиента!

Условия просмотра

Видеозапись можно просматривать много раз в течение 30 календарных дней после активации. Раздаточные материалы скачивайте с этой страницы. Если остались вопросы, то прочтите инструкцию о просмотре видеозаписей.

Не работает видео? Проверьте интернет-соединение и обновите браузер.

Наверх