Договор ресурсоснабжения: коммунальные ресурсы в целях предоставления КУ и/или в целях СОИ
- Дата:
- 16 июля 2021
- Длительность:
- 2 часа 25 минут
Программа семинара:
1. Обзор НПА, устанавливающих обязанность и регламентирующих порядок заключения договоров ресурсоснабжения
- Жилищный кодекс РФ;
- Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124;
- Специализированные НПА по различным видам коммунальных ресурсов.
2. Виды договоров ресурсоснабжения, в зависимости от наличия или отсутствия статуса исполнителя коммунальных услуг у УО/ТСЖ/ЖСК:
- договоры снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества;
- договоры снабжения коммунальными ресурсами в целях содержания общего имущества.
3. Условия договора поставки коммунальных ресурсов:
- предмет договора;
- показатели качества ресурса;
- порядок определения объёма ресурса и цены договора;
- порядок оплаты поставленного ресурса;
- разграничение эксплуатационной ответственности;
- разграничение ответственности за качество коммунальных ресурсов;
- взаимодействие сторон при поступлении жалоб потребителей;
- порядок обмена информацией, необходимой для определения объёма потребления ресурсов.
4. Особенности договоров снабжения отдельными коммунальными ресурсами:
- отопление;
- холодное водоснабжение;
- горячее водоснабжение;
- компонент «теплоэнергия» в составе горячего водоснабжения;
- водоотведение;
- электроснабжение.
5. Особенности взаимодействия УО/ТСЖ/ЖСК с РСО при предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений по «прямым договорам» с РСО:
- Порядок заключения «прямых договоров»: основания для заключения «прямых договоров», особенности, порядок действий участников отношений, типичные ошибки;
- Лицо, обладающее статусом исполнителя коммунальных услуг;
- Права и обязанности УО/ТСЖ/ЖСК и РСО при «прямых договорах»;
- Информационный обмен между УО/ТСЖ/ЖСК и РСО;
- Изменения договоров ресурсоснабжения;
- Особенности расчета объема КР СОИ, подлежащих оплате УО/ТСЖ/ЖСК в пользу РСО.
6. Ответы на вопросы.
