8 800-700-60-58
бесплатный звонок по России
по рабочим дням с 9:00 до 19:00 МСК
Порядок работы УК, ТСЖ, ЖСК с ГИС ЖКХ

Нифонтов Дмитрий Юрьевич

Нифонтов Д.Ю.

Руководитель проекта ЖКХ Центра дистанционного обучения «АКАТО» (г. Санкт-Петербург), член Правления «Национальной Ассоциации инфраструктур» (г. Москва), автор более 70 публикаций по проблематике ЖКХ, победитель конкурса на лучшую журналистскую работу «Моя Москва в СМИ».
Специалист по юридическим и техническим вопросам жилищной сферы. Имеет высшее техническое образование, опыт проведения объёмных теплотехнических расчётов, в том числе в сфере теплоснабжения. С 2011 по 2014 год являлся депутатом Совета депутатов одного из муниципальных образований, возглавлял постоянную депутатскую комиссию по нормотворческой деятельности. Имеет опыт разработки и реализации стратегии вывода предприятий на рынок управления МКД.

 Страница «ВКонтакте»

Статьи лектора

14.11.2016
Дмитрий Нифонтов опроверг лжетеорию о передаче собственниками помещений МКД общего имущества во владение исполнителя коммунальных услуг (УО/ТСЖ/ЖСК).
01.11.2016
В очередной статье цикла «Мифы ЖКХ» Дмитрий Нифонтов разъясняет, кто обладает полномочиями принимать решение о выборе способа оплаты отопления.
24.10.2016
Дмитрий Нифонтов разъяснил, кто уполномочен принимать решение о начале отопительного периода, и при каких условиях указанное лицо обязано начать отопительный период.
20.10.2016
Разъяснения порядка расчета объема потребленных коммунальных услуг для нежилых помещений, не оборудованных приборами учета.
17.10.2016
Дмитрий Нифонтов опроверг лжетеорию об обязанности потребителей оплачивать работы по возобновлению предоставления коммунальных услуг после погашения задолженности.
10.10.2016
Дмитрий Нифонтов разъяснил недопустимость «автоматического» изменения тарифа на содержание при включении в его состав КУ на ОДН и исключении «сбора и вывоза ТБО».
04.10.2016
Анализ ответов Минстроя на запросы АКАТО.
01.09.2016
Дмитрий Нифонтов разъяснил порядок определения количества постоянно и временно проживающих граждан.
10.08.2016
АКАТО обратился в Минстрой России за разъяснениями отдельных вопросов оплаты за коммунальные услуги.
07.08.2016
Дмитрий Нифонтов разъяснил недопустимость применения повышающего коэффициента при расчете стоимости водоотведения.
29.07.2016
Дмитрий Нифонтов развенчал миф об установлении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК и/или органами местного самоуправления.
28.07.2016
Верховный суд вынес Определение по делу об отказе в допуске оператора связи к общему имуществу МКД.
27.07.2016
30 июня 2016 года истек срок действия ПП РФ от 23.05.2006 N307, однако, нормы Правил 307 не исчезли: именно в последний день их действия вступило в силу ПП РФ от 29.06.2016 N603, которым порядок расчета платы за отопление, предусмотренный Правилами 307, включен в Правила 354 в качестве одного из вариантов расчета за отопление.
08.07.2016
Обзор изменений жилищного законодательства за первую декаду июля 2016 года.
05.07.2016
Дмитрий Нифонтов развенчал лжетеорию о расчете стоимости содержания с квадратного метра общего имущества.
04.07.2016
Дмитрий Нифонтов развенчал лжетеорию, утверждающую, что собственники помещений многоквартирного дома не являются собственниками общего имущества дома.
06.06.2016
В статье Дмитрий Нифонтов анализирует взаимосвязь лояльности и профессионализма, оценивает влияние этих качеств на эффективность деятельности организаций.
01.06.2016
Правительство РФ установило порядок определения имущества, предназначенного для совместного использования собственниками помещений нескольких МКД.
26.05.2016
В честь своего пятилетнего юбилея ЦДО «АКАТО» объявляет специальную акцию - с 26 мая по 01 июня 2016 года стоимость доступа к просмотру видеозаписей семинаров снижена на 40%!
04.05.2016
29 апреля 2016 года вступил в силу приказ Минстроя России от 25.12.2015 N937/пр, разъяснения положений нового приказа Минстроя включены в программу семинара «Особенности проведения общих собраний», видеозапись которого дополнена новым блоком. Шаблоны протоколов ОСС для очной, заочной и очно-заочной форм ОСС включены в пакет раздаточных материалов, доступных для скачивания приобретателям доступа к просмотру видеозаписи.
24.04.2016
В статье проведен глубокий анализ ситуации в жилищной отрасли Российской Федерации в части наличия признаков информационной войны, ее участников, методов и последствий, обозначено существование «Презумпции вины» исполнителей коммунальных услуг и «Концепции вражды» между исполнителями и потребителями ЖКУ.
24.04.2016
В статье проведен глубокий анализ ситуации в жилищной отрасли Российской Федерации в части наличия признаков информационной войны, ее участников, методов и последствий, обозначено существование «Презумпции вины» исполнителей коммунальных услуг и «Концепции вражды» между исполнителями и потребителями ЖКУ.
24.04.2016
В статье проведен глубокий анализ ситуации в жилищной отрасли Российской Федерации в части наличия признаков информационной войны, ее участников, методов и последствий, обозначено существование «Презумпции вины» исполнителей коммунальных услуг и «Концепции вражды» между исполнителями и потребителями ЖКУ.
22.04.2016
29.04.2016 вступает в силу Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N937/пр, которым утверждены требования к оформлению и содержанию протокола общего собрания собственников помещений МКД и порядок передачи копий решений и протоколов общего собрания в региональные органы Госжилнадзора.
20.04.2016
Минстрой России письмом от 11.04.2016 N10686-АТ/04 дал разъяснения по вопросу обслуживания домофонов.
12.02.2016
С введением штрафов в пользу потребителя существенно возрастает ценность доказательства факта ненадлежащего качества коммунальной услуги, увеличится количество требований о перерасчетах и оплате штрафов.
12.01.2016
В интернете содержится много недостоверной информации, в том числе сведений, касающихся взносов на капитальный ремонт и тарифа на содержание общего имущества дома.
07.01.2016
Федеральным законом от 29.12.2015 N404-ФЗ установлен «переходный период» до 01.01.2017 в части утверждения норм в области обращения с ТКО.
25.12.2015
Рассказ Дмитрия Нифонтова «Еще раз о рыбаке и рыбке».
17.12.2015
Дмитрий Нифонтов проследил хронологию событий по спорам о водоотведении на ОДН в МКД, не оборудованных ОПУ водоотведения.
30.11.2015
Наличие договоров ресурсоснабжения подлежит лицензионному контролю.
22.11.2015
Минстрой России указал получателя разницы между «повышенным» и «базовым» нормативами потребления КУ.
29.10.2015
Минстрой России предложил финансировать ОСС его инициатору.
27.10.2015
23 октября 2015 года Госдума приняла во втором законопроект 348213-6.
22.09.2015
Подразделение Роскомнадзора разрешило обнародовать данные о долгах.
10.09.2015
Минстрой РФ заявил, что его письма не могут приниматься судом.
06.09.2015
Дмитрий Нифонтов разъяснил некоторые особенности очно-заочной формы ОСС.
31.08.2015
Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ рассмотрела вопрос водоотведения на ОДН.
04.07.2015
Последствия отмены ПП РФ от 28.12.2012 N1468.
19.06.2015
Субъекты РФ заключают Соглашения об использовании ГИС ЖКХ.
19.05.2015
На совещании в Общественной палате Д.Нифонтов озвучил позицию по лицензированию.
20.04.2015
Еще раз о сроках размещения информации в ГИС ЖКХ.
10.04.2015
Минкомсвязи РФ издало письмо с требованием зарегистрироваться в ГИС ЖКХ до 01.05.2015.
07.04.2015
Брошюра Нифонтова Д. Ю. «Описание текущей ситуации в ЖКХ России» разработана Центром дистанционного обучения «АКАТО» и издана во взаимодействии с Государственной Думой РФ, НП «Фонд содействия реформам местного самоуправления», «Национальной ассоциацией инфраструктур» (ИнфраРос).
29.03.2015
Минкомсвязь РФ потребовала от УО, ТСЖ, ЖСК зарегистрироваться в ГИС ЖКХ до 01.05.2015.
20.03.2015
Представитель «АКАТО» обозначил позицию в отношении жилищного просвещения.
18.03.2015
Водоотведение на ОДН: Минстрой дал новые разъяснения.
09.03.2015
Минстрой России направил субъектам РФ своё мнение по некоторым вопросам лицензирования
04.03.2015
Электронная отчетность в ЖКХ.
25.02.2015
Решен вопрос с двухкомпонентными тарифами на ГВС.
10.02.2015
В каких случаях повышающий коэффициент может применять исполнитель КУ?
02.02.2015
Дмитрий Нифонтов разъяснил порядок применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления КУ.
27.01.2015
Дмитрий Нифонтов дал разъяснения по вопросам лицензирования УО, ТСЖ, ЖСК.
10.12.2014
Дмитрий Нифонтов разъяснил случаи «прямых» платежей и «прямых» договоров между потребителем КУ и РСО.
23.11.2014
До какого числа надо сдать квалификационный экзамен?
10.11.2014
Кто должен получать квалификационный аттестат?
27.10.2014
Минстрой предложил субъектам РФ взять под контроль ситуацию с перепрограммированием электросчетчиков.
14.10.2014
С 2015 года отопление будет оплачиваться по факту потребления.
06.10.2014
01-03 октября 2014 года во Владимирской области прошло Всероссийское совещание по ЖКХ.
27.09.2014
По-прежнему нет единства в вопросе расчета водоотведения на ОДН.
23.09.2014
Для чего УО (УК, ТСЖ, ЖСК) делать перерасчёты стоимости КУ?
10.09.2014
Подлежит ли перерасчёту стоимость КУ при наличии ИПУ?
20.08.2014
Каким образом закон "О лицензировании ЖКХ" затрагивает УО, ТСЖ и непосредственное управление?
15.08.2014
Будьте бдительны! Не соглашайтесь приобретать "квалификационные аттестаты" у мошенников!
12.08.2014
ВАС определил недопустимость превышения обязательств УО перед РСО над обязательствами потребителей.
04.08.2014
Как добросовестным УО, ТСЖ, ЖСК противостоять информационным атакам СМИ?
25.07.2014
Официально объявлено о подписании Президентом РФ закона о лицензировании ЖКХ.
23.07.2014
ГИС ЖКХ объединит все информационные системы ЖКХ и заработает "в полную силу" с 1 июля 2016 года.
09.07.2014
Д.А.Медведев предложил внести плату за КУ на ОДН в состав тарифа на содержание.
07.07.2014
ГД РФ приняла в окончательном чтении закон о лицензировании деятельности по управлению МКД.
27.05.2014
Автор статьи про водоотведение на ОДН ответил на критическое письмо.
10.05.2014
Продолжаем следить за развитием ситуации вокруг законопроекта о лицензировании УО ЖКХ
22.04.2014
Эксперт И.А.Кокин разъяснил ситуацию с лицензированием УО ЖКХ.
01.04.2014
Для чего нужны электронные паспорта домов?
23.01.2014
Правомерно ли предъявление к оплате стоимости водоотведения на ОДН при отсутствии ОПУ водоотведения?
Наверх