Значение Устава в деятельности ТСЖ/ЖСК
Ознакомиться с фрагментом:
Фрагменты этой видеозаписи
Программа семинара:
1. Общие требования к Уставу, структура Устава.
2. Требования к отдельным разделам (главам) Устава, подробный разбор каждого раздела.
3. Положения, обязательно включаемые в Устав, и положения, обязательных требований, о наличии которых не имеется.
4. Учет в Уставе статуса «исполнителя коммунальных услуг» (ИКУ), случаи отражения статуса ИКУ в Уставе, особенности Устава при «прямых договорах» предоставления коммунальных услуг между собственниками помещений и РСО.
5. Отличия Устава ТСЖ от Устава ЖК/ЖСК, обязательные разделы Устава ЖК/ЖСК.
6. Порядок утверждения устава на собрании, кворум для принятия решений.
7. Порядок внесения изменений в Устав, выбор формулировки вопроса повестки дня: «утверждение Устава в новой редакции» или «внесение изменений в Устав».
8. Регистрация Устава в ФНС (правила заполнения формы 13014).
9. Проверки Устава органами госжилнадзора: предмет и цели проверок, плановые и внеплановые проверки, последствия проверок.
10. Ответы на вопросы.
В раздаточный материал входят: презентация, нормативные правовые акты, судебная практика, шаблон Устава ТСЖ, шаблон Устава ЖСК.