Актуальные вопросы деятельности ЖК и ЖСК
- Дата:
- 27 апреля 2023
- Длительность:
- 2 часа 14 минут
Ознакомиться с фрагментом:
Фрагменты этой видеозаписи
Программа семинара:
1. Определение ЖК/ЖСК, цели деятельности.
2. Устав ЖК/ЖСК:
- Обязательные положения Устава;
- «Опасные» формулировки в Уставе, распространенные ошибки;
- Порядок внесения изменений в Устав ЖК/ЖСК.
3. Особенности общего собрания членов (конференции) ЖК/ЖСК:
- Формы проведения общих собраний. Особенности различных форм;
- Порядок выдвижения инициативы о проведении общего собрания, порядок уведомления;
- Подсчет голосов, определение наличия кворума;
- Конференция ЖК/ЖСК: необходимые положения в Уставе, порядок выбора делегатов, порядок проведения конференции, подсчет голосов, определение кворума, последствия сложения полномочий делегатов;
- Особенности проведения общих собраний в многодомовых ЖК/ЖСК;
- Особенности проведения отчетных собраний членов ЖК/ЖСК, обязательность отчетных собраний, сроки проведения, последствия нарушения сроков, отчитывающиеся лиц, предметы отчетов, утверждение отчетов, последствия отклонения отчетов;
- Повестка дня: формулировка вопросов, обязательные вопросы, наиболее распространенные ошибки;
- Учет голосов членов ЖК/ЖСК, прекративших членство, умерших, а также подавших заявление о выходе из ЖК/ЖСК, если это заявление на рассмотрено на момент проведения собрания.
4. Органы управления ЖК/ЖСК:
- Требования к председателю и членам правления ЖК/ЖСК;
- Полномочия органов управления ЖК/ЖСК, сроки полномочий;
- Порядок избрания/переизбрания/доизбрания/досрочного сложения полномочий председателя и членов правления ЖК/ЖСК.
5. Управляющий ЖК/ЖСК:
- Полномочия управляющего;
- Требования к управляющему, порядок назначения и освобождения от должности.
6. Ревизионная комиссия ЖК/ЖСК:
- Требования к ревизору и членам ревизионной комиссии ЖК/ЖСК;
- Полномочия ревизионной комиссии, сроки полномочий;
- Порядок избрания/переизбрания/доизбрания/досрочного сложения полномочий ревизора и ревизионной комиссии ЖК/ЖСК;
- Взаимодействие ревизионной комиссии с председателем и правлением ЖК/ЖСК.
7. Членство в ЖК/ЖСК:
- Порядок принятия в члены ЖК/ЖСК: обязательные действия и процедуры, сроки выполнения;
- Исключение из членов ЖК/ЖСК по собственному желанию: особенности процедуры;
- Исключение из членов ЖК/ЖСК без волеизъявления члена: по решению общего собрания, по иным основаниям, действия и процедуры, сроки выполнения;
- Последствия исключения из членов ЖК/ЖСК: урегулирование финансовых вопросов между ЖК/ЖСК и бывшими членами, особенности для случаев выплаты и невыплаты пая;
- Оформление документов о принятии в члены ЖК/ЖСК и об исключении из членов: особенности, распространенные ошибки.
8. Ответственность членов кооператива по обязательствам ЖК/ЖСК:
- Случаи привлечения к ответственности членов кооператива по обязательствам ЖК/ЖСК;
- Размер и порядок привлечения членов кооператива к ответственности по обязательствам ЖК/ЖСК, последствия.
9. Ликвидация/преобразование ЖК/ЖСК:
- Случаи и порядок ликвидации: основания, порядок;
- Преобразование ЖК/ЖСК в ТСЖ: порядок процедуры.
10. Ответы на вопросы.
В раздаточный материал входят: презентация, шаблоны Устава ЖСК, шаблон положения о ревизионной комиссии, шаблон положения о правлении ЖСК.
