Общие собрания собственников помещений и членов ТСЖ/ЖСК

Дата:: 28 мая 2019

Время:: 10:00 - 13:00

Формат проведения:: онлайн семинар

Семинар завершен

Практикующий юрист в сфере ЖКХ. Руководитель компании по юридическому обслуживанию деятельности ТСЖ, ЖСК и УК. Ведущий лектор и руководитель Центра жилищного образования «Пермский стандарт». Участник большого количества судебных процессов по спорам с ресурсоснабжающими организациями, по оспариванию монопольного сговора тепловиков в г. Перми. Вы можете просмотреть бесплатные вид...

Подробнее

Фрагмент видеозаписи вебинара

Другие отзывы

Программа семинара:

1. Общие собрания собственников помещений и членов ТСЖ/ЖСК: особенности, основные различия.

2. Виды собраний: очередное, внеочередное, отчётное, отчётно-выборное собрания. Различия видов собраний, особенности, цели, порядок проведения.

3. Формы проведения собраний: очная, заочная и очно-заочная. Отличия, основания и порядок проведения каждой формы.

4. Особенности общих собраний собственников помещений (ОСС):

- Полномочия ОСС, формирование повестки дня;

- Порядок инициирования, уведомления, проведения;

- Участники собрания, участие по доверенности, требования к доверенности;

- Определение кворума, подсчёт голосов, порядок определения площади в собственности и соответствующего числа голосов собственника;

- Необходимое число голосов для принятия решений по отдельным вопросам повестки дня (простое большинство, квалифицированное большинство);

- Решение собственника на собрании (бюллетень): порядок оформления, обязательные реквизиты, существенные и несущественные ошибки в составлении, порядок признания недействительным;

- Оформление результатов собраний: Новые требования к протоколу, порядку составления, требования к оформлению, особенности размещения протокола в ГИС ЖКХ, сроки составления протокола и размещения (Приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр), передача протокола общего собрания в органы госжилнадзора;

- Признание протокола или решений ОСС недействительными: оспоримость и ничтожность протокола/решения – основания, отличия, последствия; порядок подачи иска, требования к иску, уполномоченные на обжалование лица, судебная практика;

- Позиция Минстроя по отдельным нюансам проведения ОСС (Письма Минстроя России от 05.10.2017 № 35851-ЕС/04, от 10.03.2019 № 8125-ОО/06);

- Проведение ОСС с помощью информационных систем (ст.47.1 ЖК РФ).

5. Общее собрание членов ТСЖ (ОСЧ ТСЖ): полномочия, порядок инициирования, уведомления, проведения, определения кворума, подсчёта голосов, оформление результатов ОСЧ ТСЖ, другие особенности.

6. Общее собрание членов ЖСК (ОСЧ ЖСК): полномочия, порядок инициирования, уведомления, проведения, определения кворума, подсчёта голосов, оформление результатов ОСЧ ТСЖ, другие особенности. Проведение конференций, выбор делегатов, определение их полномочий.

7. Ответы на вопросы участников семинара.

В течение 10 рабочих дней после окончания мероприятия каждому участнику предоставляется доступ к просмотру видеозаписи вебинара. Со страницы просмотра видеозаписи доступны к скачиванию раздаточные материалы, включающие в себя:

презентацию;
нормативные правовые акты;
судебную практику;
формы документов .