Договор управления МКД в 2026 году: новые требования, изменение размера платы, судебная практика
Онлайн
- Дата:
- 13 октября 2026
- Время:
- 10:00 - 12:00
- Формат проведения:
- онлайн семинар
Стоимость участия:
5 900 руб.
-15%
до 18 сентября
:
5 015
руб.
Нифонтов
Дмитрий Юрьевич
Заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя России.
Автор более ста пятидесяти публикаций по проблематике ЖКХ, опубликованных на многочисленных Интернет-ресурсах и в печатных изданиях, в том числе в журналах «Управление многоквартирными домами», «Председатель ТСЖ». Статьи и консультации Д.Нифонтова публикуются, в том числе, в СПС «КонсультантПлюс»...
СНИЛС в бюллетенях ОСС
Программа семинара:
1. Основания заключения договора управления и стороны договора
- Выбор управляющей организации общим собранием собственников;
- Выбор управляющей организации по результатам открытого конкурса;
- Выбор УО застройщиком при вводе в эксплуатацию новостройки;
- Назначение временной управляющей организации ОМСУ;
2. Условия договора управления
- Существенные условия договора (предмет, состав общего имущества, перечень работ и услуг)
- Дополнительные условия договора
- Приложения к договору и их актуализация
- Включение в условия договора порядка оформления актов приёмки выполненных работ (приказ Минстроя № 318/пр)
- Порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения
- Условия применения размера платы, установленного органами государственной власти или местного самоуправления
- Условие об индексации размера платы за содержание жилого помещения (порядок и пределы индексации, отражение в договоре)
3. Порядок заключения и изменения договора управления
- Оформление договоров с каждым собственником помещения;
- Подписание одного договора всеми собственниками (допустимость и особенности);
- Подписание договора председателем совета МКД;
- Внесение изменений в действующий договор (дополнительные соглашения, решения ОСС).
4. Срок действия договора управления
- Определение момента начала действия договора (дата заключения, дата начала управления);
- Продление (пролонгация) договора управления;
- Расторжение договора по инициативе собственников и/или по инициативе УО;
- Действия при прекращении договора управления (ч. 3 ст. 200 ЖК РФ).
5. Судебная практика и рекомендации эксперта
6. Ответы на вопросы
Раздаточные материалы:
- подробная презентация со ссылками на НПА и судебную практику;
- конспект вебинара с выводами и рекомендациями эксперта;
- подборка судебных решений и разъясняющих писем Минстроя по теме.
Участникам мероприятия в течение 5 рабочих дней будет предоставлен доступ к видеозаписи вебинара
